- La parcela de 3.370 metros cuadrados estaba reservada para construir VPO de Régimen General en Remate de las Cañas.
- Es el segundo concurso reciente de suelo municipal para vivienda protegida que termina sin recibir propuestas de promotores.
Un segundo concurso para desarrollar vivienda protegida sobre suelo municipal de Guadalajara ha terminado sin comprador. La Junta de Gobierno declaró desierto el procedimiento para vender la parcela B-12 del sector Remate de las Cañas después de que ninguna promotora presentara una oferta dentro del plazo establecido. El terreno, situado en la avenida El Olivar, estaba reservado obligatoriamente para construir Viviendas de Protección Oficial de Régimen General.
La parcela dispone de 3.370,75 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad residencial de 4.749,04 metros cuadrados. El precio mínimo de venta había quedado fijado en 947.146,50 euros sin impuestos y las empresas podían presentar propuestas económicas superiores dentro de los límites establecidos. Además del precio, el concurso valoraba el proyecto arquitectónico, las zonas comunes, la variedad de viviendas y diferentes medidas relacionadas con la eficiencia energética.
El procedimiento incluía también obligaciones destinadas a garantizar que la adquisición del terreno terminara materializándose en vivienda protegida. La promotora adjudicataria habría dispuesto de seis meses desde la escritura para solicitar la licencia de obra y de un máximo de 30 meses para finalizar el edificio y pedir la licencia de primera ocupación. Las viviendas resultantes tendrían que respetar los precios y requisitos de acceso correspondientes al régimen de protección pública.
El resultado se suma al de otro concurso municipal para vender la parcela RM-2 del SUE-24, destinada a Viviendas de Precio Tasado y con un precio mínimo de 1,93 millones de euros, que también terminó sin adjudicatario. Entre ambas operaciones se pretendía movilizar suelo municipal para promociones protegidas mediante una inversión mínima próxima a 2,88 millones de euros en la compra de los terrenos, pero ninguna de las dos ha conseguido atraer ofertas.
